伴随新时代城市化进程的不断深入，肥西也逐渐步入了满足人们美好生活需求的新阶段，肥西人民对于城市空间和功能的需求也随之提高！

 

 

为积极提质肥西县基础设施和公共服务，优化城市建设，集团及下属平台公司——肥西城投，以建设美好肥西的理念系统推进城市更新行动，主动作为、创新举措，加大项目推进力度，不断完善城市功能，提升城市品质，满足肥西人民对美好生活的向往。努力将肥西建设成为便捷、舒心、美丽的宜居宜业城市。

 

肥西城投在集团的整体战略布局下，主要负责肥西县三大片区（群英湖片区、中派片区、紫云湖片区）基础设施、安置点、人才公寓、公租房等重点项目建设工作。其中中派片区依托肥西县的“三区一带”规划蓝图，肥西城投将在这里打造“以绿为谷、依骨凝核”的空间特色，进一步完善片区内的交通、居住、产业等配套，建成肥西县最宜居城市社区组团。

 

（群英湖片区规划图）

 

（中派片区、紫云湖片区规划图）

 

（中派片区鸟瞰图）

 

集团始终强化规划引导，按照高标准、高起点、高速度的要求，组织实施各项工程项目建设，全力推进三大片区全面建设，切实提升公共服务效能，保障肥西百姓享有更多的幸福感、获得感。

 

聚焦三大片区基建

激活肥西土地价值

 

基础设施的修建和完善，不仅将提升肥西整体形象，使肥西城市面貌更具吸引力。不但扩大城区边界，增加城市容量，提升肥西土地价值，同时还将使资源优势迅速转化为经济优势。

 

肥西城投负责承建了肥西县三大片区涵盖的42条市政道路项目建设，目前已开工市政道路39条，开工率达92.9%。其中6条道路已完工，22条道路正在进行沥青施工，4条道路正在进行水稳层施工，4条道路正在进行基层及雨污水管道施工。2023年春节前具备通车条件的道路共计26条。

 

（梅城路建设图）

 

别山湖路建设图（梅城路～铁板洲路）

 

（弹性支路项目完工仪式）

 

（云霄路项目完工仪式）

 

同时负责承建各类公益项目。包括五馆（档案馆、图书馆、科技馆、城建档案馆和规划馆）、规划中小学、污水处理厂等。除潭冲河生态公园及安淮污水处理厂等5个项目未开工外，其余项目均已开工。其中花岗污水处理厂二期、司空山路中学2023年春节前进入装饰施工，五馆可进入到装饰施工阶段，规划小学进行地库筏板。

 

（档案馆效果图）

 

（科技馆效果图）

 

（图书馆效果图）

 

全面落实安置房建设

提速群众安居乐业

 

按照县委县政府指示，肥西城投负责首先实施包含上派镇、山南镇、紫蓬镇、三河镇、花岗镇、肥西经开区共计17个地块、约350万平方米的安置小区建设。

 

其中约46万平方新型家园安置点，是紫云湖片区的重点建设项目。该项目是为解决众多城市建设中出现的“安置难”问题。安置房建设事关群众的切身利益，事关肥西建设的发展大局。肥西城投秉承不仅让老百姓“安置”，更要让他们“安居”的精神，积极推进安置房建设工作。

 

（新型家园安置点项目效果图）

 

肥西城投按照商品房建设标准，采用“化零为整”、“打包代建”的新机制，把项目交由“品牌响、资质硬”的大型国有企业进行项目代建，从源头把控安置点建设质量和进度。项目建设完成后将解决“安置难”问题，做好城市发展的安置工作，为肥西的进一步发展提供保障。

 

（新型家园安置点项目施工图）

 

发力市场化运作机制

构建稳健资源效应

 

除三大片区基础设施、公共服务建设之外，集团始终秉承构建“资源-资产-资本-资金”的良性循环，奋力向市场化运营机制发展。在业务上积极开拓盈利项目，通过市场化运作努力壮大公司资产，实现稳健的现金流效应。肥西城投因此在集团战略发展的引导下，还承担了肥西部分城市建设任务，负责主城区城市更新、人才公寓建设等。这些都将大力推动集团将资金、技术、人才等各类资源通过市场化运作向肥西产业主业集中，向产业经济发展发力。

 

积极推进人才公寓建设

让人才在肥西安家

 

让人才在肥西安家，更是让先进技术和优质资源向肥西引入。集团紧扣肥西县“引才、育才、用才、留才”的人才战略，督促肥西城投加大力度配建各类人才公寓及集体租赁住房，为各类人才引进提供住房保障。为肥西的人才引进添砖加瓦，为产业招商引资创下更优质的营商环境。

 

01安医大人才公寓

安医大人才公寓是集团市场化运作的重点项目之一。项目建设完成后将满足安徽医科大学教职工住房和引进人才住房需求。

 

（安医大人才公寓项目效果图）

 

项目案名：派河印象·杏雨林溪

项目是为安徽医科大学确定的精英人才提供住房保障。将定向销售给安徽医科大学，双方框架协议已于9月5日签订。

 

复童花园项目

项目定向销售给安徽省立儿童医院确定的精英人才。目前该项目施工图设计已完成，正在进行土方开挖及桩基施工。双方正在筹划框架协议签订。

 

肥西县人才公寓项目

肥西县人才公寓项目已建成，于2022年5月6日陆续交房，已交付1843户，首批交房率达到99.3%。

人才公寓的实施，不仅解决了落地项目高端人才的住房问题，同时也为集团转型增加了一定的现金流和利润。

 

试点集体租赁住房建设

补充招引住房问题

 

紫蓬集体租赁住房项目是肥西县为进一步加快建立住房多主体供给、多渠道保障的试点工程。该项目规划建设8栋住宅，1栋配电房和1栋商业用房，规划用地面积2.51万平方米，总建筑面积5.03万平方米。建成后将提供424套精装修租赁性住房。目前该项目正处于全面收底阶段，10月底可竣工，元旦前可交付。该项目的建成将为肥西县招商引资解决一定的住房问题。

 

同时肥西城投充分利用闲置资源，通过将5个安置点内56套未分房源重新装修并对渗漏、水电加以改造，完成后可提供约5800平方的租赁性住房。目前项目已进场施工，预计2022年11月份可完工。

 

新时代，新担当，新作为。面对推进千亿肥西发展的重要机遇，肥西城投将在集团公司的战略引导下，继续肩负起肥西城市更新主力军的使命，以三大片区建设项目为重要基点，紧紧围绕建设城市设施、完善城市功能、切实提升公共服务效能，为肥西城市建设谱写新的篇章，为产城融合发展勾勒城市建设重要的一笔！

 

初审 | 高   旭

审核 | 盛国胜

终审 | 丁学东